##Her er noget for de kræsne – meget mere end bare et hus. Denne ejendom oser af historie og gennemtænkte arkitektoniske valg. Her kan du flytte ind i et personligt, lyst og indbydende hjem.

Beliggenheden tilføjer yderligere værdi til boligen. Du er i gåafstand til Svendborg centrum, vandet og skoven. Alt, hvad du har brug for, er inden for rækkevidde – skoler, institutioner, motorvejstilkørsel og indkøb. Her bor du blandt gode naboer og i et populært og dejligt område.

Husets veldisponerede kvadratmeter er fordelt på to etager. Underetagen har direkte indgang fra siden af huset og byder på de praktiske rum: et disponibelt rum med stort, indbygget skab samt bryggers med vaskefaciliteter. Derudover er her gode boligkvadratmeter i form af badeværelse, walk-in-closet og to værelser. Gulvvarme flere steder, bryggers med radiator.

Badeværelset er udført i et minimalistisk design, hvor smukke fliser og glasmursten sætter tonen og tiltrækker opmærksomhed. Bruseafdelingen er rummelig og dejligt åben – uden forhæng. Der er to vaske og dermed plads til flere familiemedlemmer under tandbørstningen.

Husets markante ydre trappe fører op til en smuk hoveddør med vinduesdetalje over. Du står i tørvejr, mens du finder nøglen frem. Straks du kommer ind, befinder du dig i gangen – på niveau mellem de to etager – og bemærker, hvordan lysindfaldet og de håndværksmæssige detaljer skaber en særlig stemning: trappens gelænder, dørene og deres gerigter samt det store spejl, der hører til huset og stammer fra dets oprindelse. Huset blev opført af et par, som drev en danseskole og tilbød undervisning her på matriklen.

I den øvre fordelingsgang er der plads til en let garderobe, og fra det høje vindue for enden strømmer lyset ind. Der er adgang til et gæstetoilet med samme gulvfliser som i badeværelset i underetagen. Det er enkelt og stilrent med væghængt toilet og få udvalgte detaljer, som giver det et personligt præg.

Nu træder du ind i køkken-alrummet, der er åbent mod stuen. Køkkenet er hvidt og funktionelt med bordplader i træ og sten, som tilfører varme til rummet. Men det, der straks fanger din opmærksomhed, er det generøse lysindfald fra vinduespartier og døre ud mod den sydvendte have. Fra stueafdelingen er stort set hele endevæggen et glasparti med døre ud til haven. I alrummet er der både dør og vindue i samme retning, som fører ud til den overdækkede terrasse. Mange skønne eftermiddage og aftener tilbringes netop her – med udgang fra både alrummet og stuen. I overgangen mellem alrum og stue findes en brændeovn, som bidrager med både hygge og varme på kølige dage.

Fra stuen er der adgang til endnu en stue gennem franske døre. Dit liv og din hverdag afgør, om det skal være bibliotek, legeværelse eller måske en hyggelig tv-stue. Etagen rummer også endnu et værelse med en lille vinkel – perfekt som børneværelse eller kontor. Igen er det dit valg.

Der er trægulve i store dele af huset, men også klinker der hvor det høre sig til. I stuerne bør du især lægge mærke til de smukke parketgulve – en af husets originale detaljer, som løfter boligen og understreger dens særlige kvaliteter.

Uderummet byder på plæner og modne træer – både foran og bagved huset. Bag huset findes desuden en dejlig fliseterrasse i læ op mod husmuren, anlagt med et par trin op mod plænen. Der er indkørsel til huset bagfra, og carporten er derfor placeret for enden af baghaven. Der er indkørsel fra Søkildevej, der fører op til villaens carport, parkeringsplads og have.

Ejendommen er opført i 1934 og har kun haft tre ejere. Den er særdeles velholdt og er løbende og respektfuldt moderniseret. Opvarmning sker med fjernvarme.

Bestil en fremvisning og oplev det særlige ved denne ejendom på egen hånd.