Med denne højtbeliggende villa får du en lys og rummelig bolig med udsigt over vandet og garanti mod regnvandsproblemer.

Ejendommen byder på to badeværelser, tre værelser og et stort og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stue, som lægger op til fællesskab både i hverdagen, og når der er besøg. Stuen får lys ind fra både syd, vest og nord og har en fin balance i forhold til at være åben og skabe sammenhæng, men alligevel tilbyde hyggelige og lidt afgrænsede områder.

Gæt hvor gæsterne altid samles. Ja, hjemmets bar fungerer som naturligt samlingspunkt – en magnet for både samtaler og nærvær. Lys, luft og stemning er en del af denne bolig, ikke mindst i kraft af dens opdaterede rumfordeling.

Fra køkkenet er der adgang til fordelingsgang til boligens mere private område via franske døre. I denne ende af huset findes også et rummeligt bryggers med veldisponeret skabsplads og vaskefaciliteter.

Villaen er højt placeret på grunden med indgang via den lyse underetage, der fungerer som en naturlig entré og indeholder bl.a. kontor og badeværelse. Bemærk de store, smukke klinker i den varme og lyse tone. Entreen og de to dejlige badeværelser har varme i gulvet.

##Værelset i underetagen er indrettet som kontor og har direkte udgang til terrasse.
Haven har flere terrasser og områder, som indbyder til et glas køligt hvidvin og en hyggelig samtale i det fri, blandt andet en sydvestvendt gårdhave med læ og varmelamper til aftenerne, hvor man gerne vil blive ude lidt længere. Ved besøg er der plads til op til 5 biler i ejendommens indkørsel.

I gåafstand finder du både indkøb, busforbindelser, Svendborg Idrætscenter og Svendborg midtby. Og der er kun 3 minutters gang til vandkanten.

Med ejendommen følger en andel i fællesareal og bade-/bådebro ved vandet. Den velfungerende grundejerforening giver desuden mulighed for at bruge fællesområdet med grill og toilet, når man ønsker at invitere venner og familie til en særlig dag ved strandkanten.

Ejendommen er opført i 1963. En tilbygning i 1980 og en gennemgribende renovering i 2007, med bl.a. ny el og VVS, har resulteret i en tidløs og funktionel villa, der fordeler sig med et bebygget areal på 150 kvm. dertil 35 kvm. underetage, som samlet set giver et boligareal på 185 dejlige kvadratmeter.

På Sundbakken 15 får du blandt andet:
•    Mange dejlige kvadratmeter
•    Fantastisk udsigt ud over Svendborgsund
•    En lys, indbydende og funktionel villa
•    3 minutter til vandkanten
•    Nærhed til Svendborg midtby
•    Trygheden ved en højt beliggende bolig

Bestil en tid til fremvisning, hvor du kan få din egen oplevelse af denne dejlige ejendom og udsigten ud over det skønne Svendborgsund.